Inversion Archivos - Riviera Maya Real Estate https://rivieramaya.estate/category/inversion/ Inversiones en Bienes Raíces Riviera Maya Fri, 18 Dec 2020 21:23:14 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.3 173331883 Tulum, el paraíso de la inversión inmobiliaria https://rivieramaya.estate/inversion/tulum-el-paraiso-de-la-inversion-inmobiliaria/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tulum-el-paraiso-de-la-inversion-inmobiliaria Tue, 22 Dec 2020 01:00:44 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3880 Tulum, joya caribeña de la Riviera Maya, es el paraíso de la inversión inmobiliaria ya representa el mercado emergente más importante de la región y, muy probablemente, del país. Es un destino que ha trascendido a nivel mundial, de atracción única y especializado en el denominado “lujo rústico”. Cenotes, parques, ruinas, moda y otros atractivos […]

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Tulum, joya caribeña de la Riviera Maya, es el paraíso de la inversión inmobiliaria ya representa el mercado emergente más importante de la región y, muy probablemente, del país. Es un destino que ha trascendido a nivel mundial, de atracción única y especializado en el denominado “lujo rústico”.

Cenotes, parques, ruinas, moda y otros atractivos lo convierten en la zona turística más diversa, para un público de todas las edades, nacionalidades e intereses. Cuenta con una ubicación estratégica, a tan solo hora y media del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Tulum es el mágico destino que todos desean visitar.

Respecto a la industria inmobiliaria: representa grandes oportunidades de inversión. Su oferta conceptual eco-chic es ya denominativa de la región, la cual busca la sostenibilidad y gentileza con el entorno y medioambiente.

Una gran atracción turística

Hoy en día, Tulum se ubica entre la primera y tercera zona arqueológica más visitada en México. Es uno de los 11 municipios que conforman el estado de Quintana Roo, y sin lugar a duda, uno de los más famosos.

En sus extraordinarios hoteles y restaurantes se come la típica y deliciosa langosta, y se disfruta de las playas más hermosas del planeta. Dentro de este único destino turístico se encuentran hoteles categorizados como los mejores del mundo, incluso han sido premiados a nivel internacional.

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Sector inmobiliario en México: corto y mediano plazo https://rivieramaya.estate/inversion/sector-inmobiliario-en-mexico-corto-y-mediano-plazo/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=sector-inmobiliario-en-mexico-corto-y-mediano-plazo Thu, 17 Dec 2020 21:26:44 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3875 El sector inmobiliario en México es único, debido a que la mayoría de las inversiones y adquisiciones en este sector son a mediano y largo plazo. Es por esto que, frente a las recesiones y crisis económicas, las decisiones de compra son las primeras en frenarse, ya que la necesidad inmediata de las personas es […]

El cargo Sector inmobiliario en México: corto y mediano plazo apareció primero en Riviera Maya Real Estate.

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El sector inmobiliario en México es único, debido a que la mayoría de las inversiones y adquisiciones en este sector son a mediano y largo plazo. Es por esto que, frente a las recesiones y crisis económicas, las decisiones de compra son las primeras en frenarse, ya que la necesidad inmediata de las personas es la liquidez.

México siempre ha demostrado gran fortaleza frente a las recesiones y crisis económicas.

Y en la actualidad, existen factores que dibujan un panorama inmobiliario bastante favorable para los próximos meses y un par de años.

¿Por qué es importante la vacuna contra COVID-19?

La liberación y administración de una vacuna segura contra el Covid-19 es lo más importante y de mayor prioridad. Una vez que la población esté segura y exista un desarrollo de tratamientos y medicamentos efectivos para controlar la enfermedad, se reducirán las tasas de contagio y mortalidad, como ha sucedido con otras enfermedades.

Naturalmente, regresará la confianza en los compradores e inversionistas, y entonces la situación del mercado inmobiliario de nuestro país se verá beneficiado.

Motivación financiera

México atravesó una desaceleración en el crecimiento económico desde 2019, por esta razón, el Banco de México comenzó a reducir la tasa de referencia de 8% en septiembre del año pasado a 7.25% en diciembre, con el objetivo de incentivar las inversiones. Con lo cual se tornó un panorama inmobiliario favorable para este 2020, lo cual ayudó en gran medida a la recuperación del sector.

Con la llegada de la contingencia, esta tasa ha seguido disminuyendo hasta ubicarse actualmente en 4.5%. Hecho bastante importante, ya que las entidades financieras redujeron las tasas de interés de sus créditos hipotecarios.

Al día de hoy, la tasa más baja es de 7.75%, un número que nadie se imaginó hace un año.

Estas reducciones se acompañaron del rediseño de los esquemas de amortización, donde ahora en lugar de predominar las tasas variables, predominan las tasas fijas. Lo cual es un gran incentivo para el sector inmobiliario, pues permite a los compradores hacer una planeación más exacta de sus finanzas a mediano y largo plazo.

De igual manera, los esfuerzos de INFONAVIT y FOVISSSTE por trasladar los créditos actuales de VSM a pesos mexicanos, ayudan a los derechohabientes a liquidar de manera más rápida su deuda y, quizá, pensar en adquirir una segunda vivienda para heredar o para invertir.

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Riviera Maya: el paraíso de las inversiones inmobiliarias https://rivieramaya.estate/inversion/riviera-maya-el-paraiso-de-las-inversiones-inmobiliarias/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=riviera-maya-el-paraiso-de-las-inversiones-inmobiliarias Fri, 11 Dec 2020 19:20:32 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3863 La Riviera Maya se considera como el paraíso de las inversiones inmobiliarias, a pesar de la volatilidad e incertidumbre que giran entorno de las inversiones. Los bienes inmuebles siguen siendo importantes activos de poder adquisitivo, una garantía respecto a la certeza, seguridad, resiliencia y rentabilidad de las inversiones. Se estima que el 70% del éxito […]

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La Riviera Maya se considera como el paraíso de las inversiones inmobiliarias, a pesar de la volatilidad e incertidumbre que giran entorno de las inversiones. Los bienes inmuebles siguen siendo importantes activos de poder adquisitivo, una garantía respecto a la certeza, seguridad, resiliencia y rentabilidad de las inversiones.

Se estima que el 70% del éxito de un proyecto inmobiliario es su ubicación, es por eso que la Riviera Maya se ha posicionado a nivel nacional como el mercado más fuerte en second home. Además de los 20 millones de turistas que visitan el lugar anualmente, el año 2020 ha sido un caso excepcional por el tema de la pandemia, sin embargo, este paraíso sigue muy fortalecido; ya que el mercado vende, renta y compra en dólares, y los inversores más ávidos no dudan en elegirlo, eliminando los riesgos de tipo de cambio y blindando su patrimonio.

Lee también: Tulum: Mejor Atracción Inmobiliaria En 2020.

En cuanto a la recuperación del mercado, una encuesta realizada por Despegar a empresas de viajes online de Latinoamérica señala que, la Riviera Maya y Cancún, son los destinos predilectos de los turistas para realizar su primer viaje post pandemia, además el sondeo reveló que 41% de los viajeros mexicanos esperan realizar su primer viaje, luego del Covid-19, con el objetivo de relajarse y desconectarse.

Auge del turismo médico y de salud en la Riviera Maya

Los servicios médicos en Estados Unidos y Canadá son cada vez más costosos. Los médicos especialistas mexicanos han ganado mayor notoriedad mundial por sus aportaciones a la medicina y la ciencia, hoy por hoy el turismo médico o turismo de salud es un sector que va ganando relevancia en destinos como Riviera Maya.

Factores como la atención especializada a un menor costo, los altos niveles de calidad en el servicio y claro, el valor agregado que representan los atractivos turísticos de la zona, hacen que ciudades como Playa del Carmen, en el corazón de la Riviera Maya, estén ya en la mira de quienes, por salud, buscan espacios para atenderse, descansar y, porque no, para retirarse.

De tal modo, Riviera Maya se convertirá en líder de este tipo de turismo, gracias a que cuenta con inmejorable conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún; además, en la actualidad la Asociación de Turismo Médico de la Riviera Maya A.C. está trabajando en la conformación de un clúster robusto y unido que realice acciones en pro de la promoción de esta industria.

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Desarrollos sostenibles, la única inversión inmobiliaria https://rivieramaya.estate/sustentabilidad/desarrollos-sostenibles-la-unica-inversion-inmobiliaria/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=desarrollos-sostenibles-la-unica-inversion-inmobiliaria Tue, 08 Dec 2020 23:20:32 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3854 El concepto “sostenible” puede ser analizado desde varios puntos y por ende tener varias definiciones, pero en el ámbito de la construcción, la arquitectura y las actividades relacionadas al sector inmobiliario, debe entenderse de acuerdo a las características que un desarrollo debería cumplir para que sea exitoso en todos los sentidos. Dicha transformación estará encaminada […]

El cargo Desarrollos sostenibles, la única inversión inmobiliaria apareció primero en Riviera Maya Real Estate.

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El concepto “sostenible” puede ser analizado desde varios puntos y por ende tener varias definiciones, pero en el ámbito de la construcción, la arquitectura y las actividades relacionadas al sector inmobiliario, debe entenderse de acuerdo a las características que un desarrollo debería cumplir para que sea exitoso en todos los sentidos.

Dicha transformación estará encaminada a comunidades más inteligentes donde el trabajo y la educación sean más flexibles y donde la oportunidad de conexión al mundo digital sea prácticamente accesible para todos.

¿A qué nos referimos con desarrollos inmobiliarios sostenibles?

Durante muchos años expertos en construcción y urbanismo han intercambiado ideas de medidas que puedan contribuir a disminuir el impacto ecológico que se ocasiona con el crecimiento de las grandes urbes del mundo, además de optimizar el uso de todos los recursos disponibles.

En este intercambio surgió el proyecto de los desarrollos inmobiliarios sostenibles, la nueva y única inversión inmobiliaria. Para definirle de manera sencilla, se trata del aprovechamiento de espacios para reducir significativamente el consumo de los recursos. Este modelo no solo se aplica a la sostenibilidad ecológica, sino que para que un desarrollo inmobiliario sea realmente sostenible también, debe aplicarse a la ámbito social y económico.

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Sostenibilidad ecológica

La sostenibilidad ecológica busca que los nuevos proyectos inmobiliarios se realicen pensando en el aprovechamiento responsable de los recursos naturales y reducir el impacto en el medio ambiente. Para lograr este objetivo se utilizan técnicas como el uso de energías renovables, sistemas de captación de agua de lluvia, las construcciones verticales, etc.

Sostenibilidad social

Este rubro se refiere a construcciones diseñadas para contribuir a satisfacer las necesidades básicas de la sociedad. Y de esta manera, ayudar a formar una sociedad más integral, donde los espacios públicos y privados fomenten un entorno que esté a disposición de la población en general y que genere el bien común.

Sostenibilidad económica

Muchas empresas optan por modelos de construcción poco sostenibles porque piensan que llevar a cabo un proyecto sostenible implica un costo más elevado. Sin embargo, un verdadero desarrollo inmobiliario sostenible también busca aprovechar de la mejor manera los recursos económicos. De esta manera, la inversión inmobiliaria garantiza lo beneficios económicos tanto para la empresa constructora como para el consumidor.

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Tulum: mejor atracción inmobiliaria en 2020 https://rivieramaya.estate/inversion/tulum-mejor-atraccion-inmobiliaria-en-2020/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tulum-mejor-atraccion-inmobiliaria-en-2020 Thu, 12 Nov 2020 21:26:32 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3810 A pesar de la pandemia y el confinamiento, Tulum es la mejor atracción inmobiliaria para los inversionistas que además de asegurar su capital, disfrutan del turístico Caribe mexicano. ¿Por qué invertir en Tulum es la mejor opción? Tulum ha despertado un gran interés para adquirir viviendas de descanso debido al interés de comprar casas de […]

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A pesar de la pandemia y el confinamiento, Tulum es la mejor atracción inmobiliaria para los inversionistas que además de asegurar su capital, disfrutan del turístico Caribe mexicano.

¿Por qué invertir en Tulum es la mejor opción?

Tulum ha despertado un gran interés para adquirir viviendas de descanso debido al interés de comprar casas de descanso y sobrellevar las largas temporadas de aislamiento de la pandemia; y gracias al home office, los inversionistas pueden trabajar vía remota desde el paradisíaco Caribe Mexicano.

Además, las nuevas proyecciones e inversiones federales aseguran un ritmo de desarrollo que va a la alta y de manera asegurada.

“Después de la pandemia sí tuvimos un repunte porque la gente ya quiere vivir aparte de las grandes ciudades, porque ya no ve la necesidad de estar en la ciudad; antes era porque querían estar en una ciudad cerca de su oficina central o de sus plantas“, comenta Macarena Miranda, actual presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Tulum.

Inversión en crecimiento

En el transcurso del año, las ventas de departamentos y condominios han aumentado desde un 20% hasta un 50%.

Durante los meses de abril a agosto, el interés por adquirir propiedades ha repuntado debido a que las personas de las grandes ciudades confinadas a trabajar desde casa, prefieren vivir en ambientes naturales y abiertos; y qué mejor lugar para hacerlo que en el Caribe Mexicano, rodeado de selva y mar.

A la vez, a pesar que es conocido que adquirir propiedades en la Riviera Maya, los costos para adquirir un departamento varían entre 75 mil hasta 3 millones de dólares; un gran margen que permite a otras economías invertir en este mágico lugar.

Sin lugar a duda, invertir en Tulum es una seguridad no tan solo financiera, sino también una forma de despejarse de la crisis actual, incrementar la calidad de vida y mejorar la salud tanto física como mental.

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La historia del campo mexicano https://rivieramaya.estate/inversion/la-historia-del-campo-mexicano/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=la-historia-del-campo-mexicano Fri, 30 Oct 2020 17:42:34 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3779 Conoce la historia y los procesos por los cuales los campesinos y el campo mexicano han pasado desde los tiempos Zapatistas a la era moderna. La revolución mexicana y la lucha por el reparto agrario El gobierno de Lázaro Cárdenas se conocía por tener una política agresiva y estricta, la cual buscada cumplir todas las […]

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Conoce la historia y los procesos por los cuales los campesinos y el campo mexicano han pasado desde los tiempos Zapatistas a la era moderna.

La revolución mexicana y la lucha por el reparto agrario

El gobierno de Lázaro Cárdenas se conocía por tener una política agresiva y estricta, la cual buscada cumplir todas las promesas que se hicieron durante la revolución, principalmente, aquellos compromisos que se hicieron a los obreros y campesinos en el campo mexicano. Sin embargo, esa intención fue frenada y generó una moderación en la política de la modernización.
Los obreros y campesinos nombraron a este movimiento como la “Política de masa”. Dicha política consistía en que el Estado tomara toda control de cualquier actividad económica. Para los obreros, esto impulsaría las reformas que mejorarían su calidad de vida, y para los campesinos, significó un proceso de reparto agrario sin procedentes. Esta reforma agraria fue propuesta por Emiliano Zapata.
El hecho de que la actividad económica pasara al control de campesinos permitió el nacimiento de dos confederaciones: la Nacional Campesina (CNC) y la de Trabajadores Mexicanos. Dando fin a la desaparición de latifundios.
Durante el gobierno de Cárdenas, se realizó el reparto de tierras de más grande en la historia de México: se repartieron 18 millones de hectáreas a medio millón de campesinos, esto quiere decir que el 47% de la totalidad de las tierras eran ejidos.
Sin embargo, Cárdenas no sólo repartió tierras, sino que también implementó la infraestructura necesaria para que se explotaran, y así se fundó el Banco Nacional de Crédito Agrícola y el Banco Nacional de Crédito Ejidal.

La política de ordenamiento territorial en México

Entre los años de 1995 y 2000, después de las reformas realizadas a la LGEEPA en 1996, el Ordenamiento Ecológico del Territorio se consolidó como un instrumento integral de planeación territorial impulsado por el INE.
A la vez, en este mismo periodo, la elaboración de ordenamientos ecológicos estatales continuaron; y se decretaron los primeros ordenamientos ecológicos regionales y locales, algunos de ellos en costa.
En 1999, por iniciativa de la SEDESOL, se formó el Grupo Interinstitucional de Ordenamiento Territorial (GIOT) conformado por el Instituto Nacional de Ecología de la SEMARNAT, el Consejo Nacional de Población (CONAPO) de la Secretaría de Gobernación (SEGOB), el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI) y la SEDESOL, con el objetivo de impulsar tanto la elaboración de los Programas Estatales de Ordenamiento Territorial (PEOT) como los ordenamientos municipales, con un enfoque integral y de desarrollo sustentable para el campo mexicano. Para esto, el GIOT elaboró los Términos de Referencia para desarrollar tanto los ordenamientos ecológicos estatales como los municipales; también desarrolló una Guía Metodológica para la elaboración de los PEOT, la cual hacía énfasis en la caracterización y diagnóstico de los aspectos sociales, urbano-regionales y económicos de los territorios de los estados.
En 2001 la política de Ordenamiento Territorial a cargo de la SEDESOL, se integró al Plan Nacional de Desarrollo a través del Programa Nacional de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial. A la par, la Presidencia de la República creó los Fideicomisos Mesorregionales, los cuales tenían como objetivo apoyar económicamente el desarrollo de proyectos de infraestructura y actividades productivas en las cinco mesorregiones definidas por la misma Presidencia, con el objetivo de fortalecer el desarrollo regional: Centro-País, Centro-Occidente, Sur-Sureste, Noreste y Noroeste (IBID).
Durante el periodo comprendido entre 2001 y 2004 ocurrió el diseño de las metodologías a escala estatal y macrorregional a través de convenios entre la SEDESOL y el Instituto de Geografía de la UNAM, los cuales sirvieron de base para la elaboración de los PEOT.
Fue hasta el año siguiente, como parte de una agenda de transversalidad, la SEMARNAT, el INE y la SEDESOL desarrollaron el primer documento que sentó las bases metodológicas para la elaboración de los Programas Municipales de Ordenamiento Ecológico Territorial (PMOET). Fue hasta 2006 que se realizó un segundo intento conjunto encaminado a generar
esas bases metodológicas. Fue entonces, cuando la SEDESOL coordinó la obra titulada Política territorial en México: hacia un modelo de desarrollo basado en el territorio; como base fundamental para la elaboración de una propuesta institucional de política territorial en el campo mexicano.
De 2006 a la fecha, la SEMARNAT y el INE han dado seguimiento a la elaboración y decretos de Ordenamientos Ecológicos marinos, costeros y municipales, así como la elaboración y reciente decreto del Ordenamiento Ecológico General del Territorio (OEGT). Mientras la SEDESOL apoyaba el diseño de una nueva metodología para el desarrollo de los Programas Municipales de Ordenamiento Territorial (PMOT).

Desarrollo agrario

La Secretaría de la Reforma Agraria de México fue una secretaría de Estado, la cual dependía del Poder Ejecutivo Federal, y con base en la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal en su Artículo 41, era responsable del ejercicio de las atribuciones y facultades señaladas el Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, donde se establecen las condiciones del derecho de los trabajadores del campo a la posesión de la tierra que trabajan.
Las comunidades y los ejidos, siempre han representado un componente fundamental en la estructura de la propiedad de los recursos naturales en el país, con una importante incidencia en su utilización productiva, en su relación con la inversión en el campo, en la generación de empleo y autoempleo, en la distribución del ingreso y en la sostenibilidad ambiental de las actividades económicas.
Más del 50% del territorio mexicano está compuesto por miles de localidades que conforman ejidos y comunidades en donde habitan más de 8.1 millones de sujetos agrarios, de los cuales 5.9 millones son hombres y 2.2 millones son mujeres. Y para atender a la tierra, se requieren políticas que fomenten su desarrollo a partir de la tenencia de la tierra, desarrollar capacidades técnico-productivas de sus habitantes y preservar la gobernabilidad en el sector agrario.

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Modelos de inversión en propiedades inmobiliarias https://rivieramaya.estate/inversion/modelos-de-inversion-inmobiliaria/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=modelos-de-inversion-inmobiliaria Sun, 28 Jun 2020 17:19:58 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3631 Hoy en día existen muchos métodos de inversión: Negocios piramidales, inversiones en banca, inversión en bienes raíces, entre otros. Los modelos de inversión en propiedades inmobiliarias han dado paso a varios mercados que se han ido explotando con el paso de los años. Los bienes raíces siempre son una buena opción para quienes desean invertir […]

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Hoy en día existen muchos métodos de inversión: Negocios piramidales, inversiones en banca, inversión en bienes raíces, entre otros. Los modelos de inversión en propiedades inmobiliarias han dado paso a varios mercados que se han ido explotando con el paso de los años.

Los bienes raíces siempre son una buena opción para quienes desean invertir su dinero en algo seguro. Es un negocio que siempre dará frutos, ya sea por vender terrenos, alquilar casas, o algún otro método para tener un retorno de inversión. Y gracias a ello, se han creado varios modelos de inversión para que la gente pueda invertir. Pero, ¿Qué son los modelos de inversión?

Qué son los modelos de inversión

En el caso de las inversiones, hablamos de una actividad que toma los recursos de una persona para poder obtener otros beneficios. Ya sea comprar, vender o alquilar un determinado bien o servicio que utilizaremos después para tener un retorno de inversión.

Cuando se mencionan los recursos se habla de todo lo que se utilizó antes de hacer la inversión, como lo es el dinero y el tiempo.

Gracias a esto, se han creado los famosos modelos de inversión los cuales dependiendo del tipo de mercado que se desee atacar, funcionarán en mayor o menor medida. 

En el caso de las propiedades inmobiliarias el mercado se encuentra bien definido. Las principales actividades van desde arrendar, hasta la compra y venta de terrenos o edificaciones obteniendo una ganancia al momento de culminar el proceso que se estaba llevando a cabo.

Por ello, hablaremos más a fondo de algunos modelos de inversión en propiedades inmobiliarias y su funcionalidad.

Arriendo

El más común y también el más usado de los métodos es el arriendo. Uno de los modelos de inversión más utilizados es el arriendo, el cual permite que las personas usen el espacio de la forma que mejor les parezca.

Ya sea con una renta vacacional, rentas temporales o de largo plazo, el arriendo es uno de los métodos que tiene un alto índice de retorno de inversión si se maneja de la manera correcta.

Incluso tiene algunos beneficios, como arrendar a varias personas en distintos periodos de tiempo, se puede arrendar sólo por temporadas, se puede promocionar el arriendo por plataformas virtuales y mucho más.

Renta vacacional

Es un modelo de inversión bastante similar al arriendo, con la diferencia que este se realiza es por temporadas. Muchas personas adquieren una propiedad en destinos turísticos que suelen ser visitados en distintas épocas, por lo que promocionan la propiedad para ser utilizada en dichas temporadas.

Lo bueno de la renta vacacional es que los turistas suelen hablar del sitio y crear más fama de la propiedad, además de que existen métodos para promocionar el arriendo por temporadas, como lo es AirBnB, Trivago, entre otros.

Renovaciones inmobiliarias

Poder comprar viviendas a bajo precio y obtener ganancias es algo bastante sencillo. El modelo de inversión de las renovaciones se centra en adquirir un inmueble que esté viejo y se realiza cada uno de los arreglos necesarios: Problemas con el agua, cortes eléctricos, deterioro de fachada, entre otros. Todo esto con la finalidad de poder vender dichos inmuebles a un precio mayor del que se compró en un principio.

Compra y venta

Otro de los modelos de inversión con mayor éxito es el de la compra y venta de inmuebles. Este modelo requiere un estudio de mercado para conocer a los posibles compradores y sí realmente vale la pena hacer la inversión.

En estos casos, los valores suelen aumentar por la construcción de obras cercanas, centros comerciales, cercanía a autopistas o la privacidad del lote, siendo esto conocido como plusvalía.

Qué es la plusvalía

El término de plusvalía es algo que ha ganado fama con el paso de los años, sobre todo cuando se habla de dónde invertir en bienes raíces. Las personas siempre buscarán obtener el máximo provecho y algo que suelen analizar es si en un futuro el terreno o inmueble tendrá un mayor valor.

La plusvalía otorga más valor conforme se vayan presentando causas externas que fortalezcan el valor del terreno:

  • Nuevas vías de acceso.
  • Ampliación del conjunto residencial.
  • Construcción de centros comerciales y recreacionales cercanos.
  • Cercanía con sitios turísticos con mayor demanda.

Por eso, una buena opción es siempre analizar el sitio que se está pensando comprar para conocer las posibilidades de tener mayores ganancias en un futuro.

Dónde invertir en bienes inmobiliarios en México

México es un paraíso turístico tanto para turistas como locales.  Las zonas arqueológicas de Tulum, los secretos que esconde la Riviera Maya, los grandes centros históricos de Puebla y Guadalajara son sólo algunas de las opciones turísticas del país.

Actualmente, con la construcción del Tren Maya los terrenos que recorren la zona caribeña de México están aumentando su valor y gracias a su impacto turístico se vuelve una zona que llama la atención de los inversionistas.

Una de las grandes opciones para invertir en México es Mahaná Tulum y Valamná Tulum, un desarrollo ecológico que tendrá cercanía con el Tren Maya y con la mayoría de los sitios turísticos de la zona. Así que si estás pensando ¿Dónde invertir en México? Está es una oportunidad que no puedes desperdiciar. 

 

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Desarrollos, precios, disponibilidad, financiamiento

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Por qué invertir en Tulum https://rivieramaya.estate/inversion/por-que-invertir-en-tulum/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=por-que-invertir-en-tulum Thu, 07 May 2020 17:23:12 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3391 Actualmente, cuando pensamos ¿Dónde invertir en México? No podemos dejar de tener en mente el nombre de Tulum.  Una gran ciudad que no se cierra a las posibilidades, que sigue en crecimiento y que anualmente llega a tener hasta 20.000 visitantes. Y no es para menos, el esplendor de Tulum no sólo se basa en […]

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Actualmente, cuando pensamos ¿Dónde invertir en México? No podemos dejar de tener en mente el nombre de Tulum. 

Una gran ciudad que no se cierra a las posibilidades, que sigue en crecimiento y que anualmente llega a tener hasta 20.000 visitantes. Y no es para menos, el esplendor de Tulum no sólo se basa en sus oportunidades para invertir, sino en la belleza que trae consigo todo el ambiente.

Es por eso que pensamos que Tulum debe ser un sitio que se debe conocer, y que sin duda alguna desde hace año ha logrado entrar en el radar de los inversionistas.

Y es por eso que Riviera Maya Estate hemos decidido adoptar a Tulum como una de las ciudades para presentar nuestros desarrollos inmobiliarios.

¿Por qué Tulum? 

Cenote TulumLuego de pensar ¿Por qué invertir en Tulum? Nos surge un poco la duda de ¿Por qué Tulum? ¿Por qué no hacerlo en otro sitio? 

Y la verdad es que Tulum es el sitio propicio para este tipo de oportunidades. Es un sitio altamente turístico, no sólo atrae personas jóvenes que buscan divertirse durante el verano. También atrae personas que se interesan por las ruinas de las antiguas civilizaciones mayas. 

Pero no sólo es eso, uno de los focos del por qué invertir en Tulum es debido a su crecimiento a través de los últimos años. Dentro de toda su área se encuentran distintos desarrollos inmobiliarios y varios de ellos tienen semejanzas, y es que buscan brindar todo el lujo posible a las personas que deciden invertir en Tulum.

Crecimiento de Tulum en los últimos años.

No sólo contamos con eso, es importante mencionar que Tulum cuenta con una economía bastante estable, y es que incluso el estado de Quintana Roo se encuentra entre los principales estados con una economía tan fuerte. Su 2.7% en tasa de desocupación es mucho mejor que el 4.6% que se presenta en la capital de México.

¿Su principal fuerza? Los desarrollos inmobiliarios de lujo. Y gracias a esto se estima que el crecimiento sea de más de un 30% para este año 2020. Incluso Quintana Roo se sigue posicionando como uno de los estados mexicanos prósperos debido a su crecimiento. 

Además de eso, el sistema turístico está creciendo año tras año, en el 2019 la zona arqueológica de Tulum fue la más visitada de todo México. Sobre todo dentro de sus picos vacacionales, que son de diciembre a marzo tomando también los meses de julio a septiembre como principales focos turísticos.

 

Y es que justo por este motivo se ha presentado un crecimiento dentro del mercado turístico. Es por eso que la idea de invertir en bienes raíces centra su atención en este mercado y no en otro tipo de construcción.

Incluso su población ha aumentado con el paso de los años de manera acelerada, y es una tendencia que se espera se mantenga con el paso de los años. Una forma de aprovechar esto es con los terrenos rústicos.

Desarrollos inmobiliarios

Como mencionamos anteriormente, los desarrollos inmobiliarios se han posicionado como una de las ideas más atractivas, y que más alientan al por qué invertir en Tulum.

No sólo nos encontramos de frente con edificios de lujo, sino que también dentro de Tulum se está buscando innovar en el mercado inmobiliario. Es por eso que varios proyectos han llegado con ideas frescas para este sector, con desarrollos ecológicos y sustentables. 

Por lo general nos encontramos con estructuras si bien modernas, son aquellas que siguen el mismo molde que se ha usado por años. Fachadas de concreto, estructuras similares y sin muchas ideas en cuanto a la posibilidad de personalizar dichos lotes.

Pero también tenemos que tomar en cuenta que dentro de la zona arqueológica de Tulum se pueden apreciar los vestigios de civilizaciones antiguas. Y es por eso que en este caso en hablamos sobre la creación de algo innovador.

Los lotes serán construidos dentro de espacios ecológicos sustentables. Habrá una interacción directa persona-naturaleza. Y todo esto se puede hacer sin crear un impacto negativo dentro del medio ambiente.

Además, cabe resaltar que el impacto ambiental que se está realizando es muy bajo. Todas las viviendas serán autosustentables, sin necesidad de agentes externos. Y es aquí donde las ecotecnologías juegan su papel más importante.

Ambiente de Tulum

 

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El ambiente en Tulum presenta grandes variaciones y es un lugar donde todo tipo de personas se reúnen para vacacionar. No sólo nos encontramos en una ciudad que se encuentra en la costa caribeña, sino que ofrece más atractivos a las personas.

El ambiente de Tulum se presenta propicio para varias actividades, todo dependerá del tipo de visitante que llegue a pasar sus vacaciones dentro de la ciudad. El ambiente de Tulum principalmente se presenta como relajado durante los días, donde se siente más el contacto con la naturaleza. De noche encontraremos directamente con una vida nocturna bastante movida.

Es por eso que el ambiente de Tulum mezcla dos realidades: La conexión de las personas con la naturaleza que rodea todo el lugar, con una vida más movida gracias a su proliferante vida nocturna.

Tipos de turistas en Tulum

Una de las preguntas que encuentras al pensar ¿Por qué invertir en Tulum? Es que tienes la duda de qué clase de personas llegarán al lugar. Y la verdad es que no hay un turista definido.

Nos podemos encontrar con personas apasionadas por la naturaleza, por aquellos que sólo tienen en mente pasar algunos días alocados dentro de Tulum. O incluso nos podemos encontrar con personas que sólo se quieren desconectar. 

Es por eso que el tipo de turista que visita Tulum suele ser desde personas jóvenes hasta personas ya adultas. Y obviamente, que tienden a tener distintos hobbies los cuales buscan disfrutar mientras se encuentran de vacaciones.

Pero no sólo nos encontraremos con personas que vienen de visita de otras partes del mundo. Nos encontraremos con personas de México que también buscan una desconexión de sus vidas diarias.

 

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Cosas para hacer en Tulum

Dicho todo lo anterior y dejando a un lado el pensamiento del por qué invertir en Tulum estaremos hablando un poco sobre las cosas que se pueden hacer dentro de esta ciudad.

Definitivamente nos encontraremos con una vibra más relajada dentro de toda la ciudad. Las personas buscan tener un estilo de vida algo hippie y es una forma de hacer una conexión con todo el ambiente de Tulum. 

Pero no sólo nos encontramos con eso, también nos encontramos con la posibilidad de hacer retiros de yoga en Tulum mientras nos encontramos en contacto con la naturaleza. Y si añadimos esto al hecho de que las personas suelen llevar una alimentación sana, nos encontramos con que Tulum es también un sitio vacacional perfecto para la salud.

  • Visita las playas vírgenes en las cercanías de Tulum
  • Aprovecha de visitar la zona arqueológica de Tulum
  • Entra en contacto con la naturaleza.
  • Prueba la comida autóctona de Tulum.
  • Realiza actividades como yoga o meditación.
  • Aprovecha los tours marítimos y terrestres para conocer toda la zona.
  • Compra artesanía como un recuerdo de tu visita a Tulum.
  • Disfruta de los hermosos atardeceres de Tulum.
  • Disfruta de su vida nocturna, todos los días habrán fiestas que puedes aprovechar.
  • Visita los cenotes cercanos.

Entonces, cuando nos preguntemos ¿Por qué invertir en Tulum? Podemos pensar en todo lo que hemos mencionado dentro de éste artículo. Podemos pensar en el crecimiento que se está viendo dentro de toda la zona.

Además podemos ver que el mercado turístico es algo que se mantiene en auge, y es uno de los principales motores de Tulum. Asimismo encontraremos la calidad de los desarrollos que tienen lugar dentro de Tulum actualmente.

Y si juntamos esto, con el crecimiento y las posibilidades ¿Por qué no invertir en Tulum?

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Terrenos rústicos: ¿Son una buena inversión? https://rivieramaya.estate/inversion/terrenos-rusticos/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=terrenos-rusticos Wed, 29 Apr 2020 04:59:38 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3242 Terrenos rústicos: ¿Qué son? Cuando pensamos en algo rústico es muy probable que automáticamente pensemos en alguno que se encuentra dentro del campo, o que por lo menos tiene un vínculo directo con el mismo. Asimismo pensamos «¿Por qué debería invertir en terrenos rústicos?» y dentro de esté post te explicaremos a fondo el por qué. Por […]

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Terrenos rústicos: ¿Qué son?

Cuando pensamos en algo rústico es muy probable que automáticamente pensemos en alguno que se encuentra dentro del campo, o que por lo menos tiene un vínculo directo con el mismo. Asimismo pensamos «¿Por qué debería invertir en terrenos rústicos?» y dentro de esté post te explicaremos a fondo el por qué.

Por lo tanto, tenemos que es algo totalmente alejado de la civilización que estamos acostumbrados a ver en nuestro día a día. Aunque posiblemente pensemos “¿Qué puedo hacer yo con un terreno que se encuentra en medio de la selva?” La verdad, es que las opciones son incontables.

Cuando entramos ya dentro del término terreno rústico nos encontramos con un espacio que se encuentra dentro de una determinada zona del campo, bosque u otro ecosistema rural, por así decirlo.

Usualmente estos terrenos se utilizan para actividades agrícolas o ganaderas, pero, ¿Quién nos dice que no podemos ir más allá con estos terrenos? Dentro de Riviera Maya Estate vemos estos terrenos como una forma innovadora y cómoda para crear viviendas para las personas con una temática nueva.

Es por eso que cuando definimos terreno rústico, también podemos mencionar que es propicio para la creación de viviendas más sustentables y amigables con el medio ambiente, que se encuentran más en contacto con la naturaleza y menos con el ser humano.

Actualmente se abren paso como una de las grandes opciones para invertir en bienes raíces dentro de un mercado que aunque es competitivo, se ha tornado repetitivo con lo que ofrece.

Además, nos encontramos con que la venta de terrenos baratos se encuentra principalmente dentro de éste apartado, ya que es un mercado que aún no se termina de descubrir.

Y dentro de Riviera Maya Estate te estaremos trayendo un apartado para que conozcas más acerca de este tema, además del desarrollo inmobiliario que se busca tener dentro de éstos lotes.

 

Terrenos rústicos en Tulum

Tulum se presenta como una de las grandes opciones para este tipo de negocio ya que su cercanía con zonas de interés turístico, lo hacen sumamente llamativo para las personas.

Todo esto se debe a que encontramos a Tulum dentro de la famosa Riviera Maya que es famosa por sus playas, cenotes, hoteles boutique, zonas arqueológicas, entre otros atractivos que lo hacen un “boom” para que las personas decidan invertir dentro de sus fronteras.

Además, no sólo es una opción innovadora dentro de un mercado ya cargado con opciones que tal vez no se vean como las más llamativas, y con la aparición de desarrollos inmobiliarios que dentro de sus proyectos se encarga de crear xalets y cabañas en Tulum, una zona bastante llamativa para personas de México y para extranjeros que desean conocer el país y tener una experiencia ecológica. Lo mejor de todo es que actualmente Tulum se conoce como “el mejor destino en crecimiento”.

 

Beneficios y utilidades de un terreno rústico

Tener un terreno rústico abre posibilidades para las personas de encontrar tanto beneficios como utilidad dentro del mismo y es algo que podemos aprovechar al máximo.

Beneficios:

CenoteDentro de los beneficios podemos hacer mención una amplia variedad de éstos. No sólo veremos cómo nuestra calidad de vida mejora, sino que también podremos ver que como personas nos sentimos dentro de un lugar más amigable.

Además de eso, es un desarrollo que se podría considerar único en su estilo, haciendo que sus beneficios sean incluso más llamativos.

Por eso dentro de los beneficios podemos mencionar:

  • Reducción del estrés cotidiano creado por una civilización atareada.
  • Posibilidades de tener un mayor contacto con la naturaleza.
  • Mejoras de salud (Como pulmones y cerebro).
  • Posibilidad de rentar a vacacionistas.
  • Sirve como un sitio de descanso ideal para vacacionar.
  • Posibilidad de crear una vivienda personalizada.
  • Es una forma innovadora de desarrollo inmobiliario.
  • Todas sus construcciones son eco-friendly.
  • Las viviendas son auto-sustentables en cuanto a la energía.
  • Tiene cercanía con áreas turísticas.

Utilidades:

Cuando hablamos de las utilidades podemos volver a mencionar algunas que hacen de estos terrenos una opción propicia para invertir:

  • Dentro del terreno podemos tener un huerto ecológico si así lo deseamos.
  • Se está en contacto con la naturaleza y se pueden utilizar los recursos naturales de los alrededores.
  • Son una gran opción para alquilar en plataformas como Airbnb luego de tener una vivienda en dicho terreno.
  • Brindan la oportunidad de asistir a actividades como yoga o senderismo, entre otras actividades ecoturísticas.

Diferencias entre un terreno rústico y un terreno común.

Iniciando el artículo nos encontramos con una breve explicación de lo que es un terreno rústico y dentro de este apartado estaremos hablando mejor sobre cuáles son las diferencias más notables que podemos encontrar al evaluar los dos tipos de terrenos principalmente usados en la actualidad: Los rústicos y los comunes.

En el caso de los terrenos rústicos ya tenemos una definición de lo que podemos encontrar dentro de uno: Un espacio alejado de la civilización, entre ecosistemas como lo son bosques o campos y que se encuentran más cerca de la naturaleza gracias a esto.

Por otro lado, tenemos los terrenos comunes que son todos aquellos que solemos ver día a día, como lo pueden ser parques, grandes urbanizaciones o complejos de edificios. Es algo que se encuentra más dentro de las ciudades y debido a la expansión y crecimiento de las personas, se disminuye la cantidad de terrenos que se pueden ocupar.

Es por eso que en países como México, los terrenos rústicos han pasado a ser una alternativa dentro del mercado inmobiliario. Pero, ¿Dónde podemos invertir en México? Bueno, una de las principales opciones son los terrenos en Tulum, principalmente porque dichos terrenos, suelen ser económicos.

¿Por qué es una buena idea invertir en un terreno rústico?

Hoy en día cuando las personas se preguntan “¿dónde puedo invertir mi dinero?” los terrenos rústicos se posicionan como una de las mejores opciones que se pueden encontrar dentro del mercado.

Y algo que llama bastante la atención es que las propiedades se crean de una manera sustentable, para que se pueda ver cómo existe la armonía entre la vivienda y la naturaleza que la rodea, ya que desde los inicios de la construcción se implementan ecotecnologías para esto.

Con este tipo de propiedades entra en juego un mercado que actualmente se está explotando, que son las aplicaciones de alquiler remoto como lo mencionamos anteriormente, donde podemos encontrar a Airbnb como uno de sus mayores exponentes.

Otro de los puntos que podemos traer a mención dentro del por qué hacer estás inversiones, es que a comparación de terrenos en Playa del Carmen suelen ser mucho más económicos, además Tulum se posiciona como un sitio llamativo para aquellas personas que buscan hacer turismo. Y es que toda la península de Yucatán es un sitio sumamente llamativo que atrae a miles de personas de manera anual.

 

Maneras de retornar la inversión en el terreno

Una de las principales dudas que tendremos luego de hacer una inversión en este tipo de terrenos es ¿cómo puedo tener un retorno del dinero invertido? Y es por eso que dentro de Riviera Maya Estate desde un principio invitamos a los inversores a alquilar sus espacios dentro de distintas plataformas.

Como los lotes de éstas viviendas se encuentran dentro de un rango bastante llamativo para las personas, hablamos de que está cerca de Tulum, a unos escasos 5 minutos, a unos 10 minutos de la playa, a unos 20 minutos de Akumal y a unos 50 minutos de Playa del Carmen, lo que lo hace propicio para proponer un alquiler posterior a la compra de la vivienda.

Es por eso que estás viviendas se posicionan como una excelente opción para invertir y alquilar, sobre todo para las épocas vacacionales donde más gente estará buscando sitios dónde quedarse y tal vez las opciones de Tulum en Trivago no sean las más llamativas

 

Casas sustentables y ecológicas para terrenos rústicos

Dentro de los proyectos de Riviera Maya Estate nos podremos encontrar con una gran cantidad de opciones en las que podemos pensar en invertir.

En cuanto a las opciones de viviendas pequeñas, podemos mencionar a tres estructuras que se posicionan como los principales proyectos de la compañía, estos son:

 

Xalet Aayin

No es un xalet sumamente amplio, solamente ocupa unos 43m2. Pero es ideal para personas que deciden invertir en pareja o para grupos familiares pequeños, y al momento de alquilar podemos usar la misma fórmula. Su espacio no es un limitante para entrar en contacto con la naturaleza, ya que la misma se podrá encontrar de inicio a fin.

 

Xalet Ku’lu

El xalet Ku’lu es un Xalet de tamaño intermedio. Cuenta con unos 71m2 y dos plantas. De esta forma se da más libertad para que las personas compartan y que tengan un mayor contacto con la naturaleza. Asimismo se presenta como una gran opción de inversión y es propicia para alquilar a grupos de personas más amplios.

 

Xalet Balam

El Xalet Balam es el más amplio de los Xalets. Cuenta con 90m2 que se distribuye de manera equitativa entre dos plantas principales y un balcón al aire libre para realizar actividades de todo tipo. Es una gran opción de inversión y en dicho espacio se puede acomodar núcleos familiares más grandes.

Algo que podemos encontrar dentro de todos los xalets es que contarán con 4 aspectos similares:

  • Paneles solares.
  • BioPiscina.
  • Huerto Orgánico.
  • Área de fogata.

Tal vez tengas en mente que los xalets quedan un poco pequeños para la idea que tienes de inversión. Si es así, Riviera Maya Estate también tiene en mente dos grandes ideas que buscan conectar a las personas con sus raíces. Además de eso, brinda la oportunidad de un contacto directo con la naturaleza, al mismo tiempo que ofrece grandes beneficios, algo similares a los xalets.

Y es por eso que nuestros desarrollos, conocidos como Mahaná y Valamná se tienen pensados como grandes proyectos. Y acá te traemos la oportunidad de que conozcas un poco más de ellos:

Mahaná

Primero tenemos a Mahaná, que dentro de la cultura maya se conoce como Mariposa Nocturna. Es la representación de un ser sagrado y mítico que se encarga de simbolizar la metamorfosis física y espiritual.

La oportunidad de vivir en Mahaná te permitirá vivir más allá del tiempo, podrás vivir dentro de la constelación del cisne y contarás con una reserva natural de más de 50 hectáreas. Todo se presenta como la ciudad Maya del futuro, donde también podrás entrar en contacto con aves de migración dentro de un oasis a sólo media hora de Tulum.

 

Valamná

En segundo lugar tenemos a Valamná que se encuentra en la tierra de nuestros antepasados, en un espacio lleno de cultura y que es un regalo por herencia cultural.

Valamná se presenta como un espacio de conexión directo con la naturaleza y con nuestros antepasados. No será un lugar donde solamente viviremos, sino que también podremos sentir una armonía total y un acompañamiento de la ciudad maya por excelendía, como lo es Tulum.

Ambos desarrollos cuentan con una amplia gama de espacios para su disfruta, tales como:

  • Ciclovías.
  • Espacios de yoga.
  • Hotel ecológico.
  • Alberca natural.
  • Huerto orgánico.
  • Biblioteca.
  • Área deportiva.

Y esos son sólo algunos de los beneficios, ¿Estás listo para conocer todo lo que Riviera Maya Estate trae para ti?

 

También existe la posibilidad de crear una vivienda bajo las indicaciones de la persona que desea comprar un lote. ¡La imaginación es el límite!

 

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¿Dónde invertir en México? Perfecto para ti https://rivieramaya.estate/inversion/donde-invertir-en-mexico-perfecto-para-ti/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=donde-invertir-en-mexico-perfecto-para-ti Mon, 27 Apr 2020 05:27:50 +0000 https://rivieramaya.estate/?p=3225 Una de las pocas cosas que siempre se encuentra en constante valorización son las inversiones inmobiliarias; nos encontramos en un mundo de recursos (y espacios) limitados mientras que poco a poco vamos aumentando como número de habitantes. Sin embargo, el asunto es que, aunque siempre será una buena idea tomar partido en el mundo inmobiliario, […]

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Una de las pocas cosas que siempre se encuentra en constante valorización son las inversiones inmobiliarias; nos encontramos en un mundo de recursos (y espacios) limitados mientras que poco a poco vamos aumentando como número de habitantes. Sin embargo, el asunto es que, aunque siempre será una buena idea tomar partido en el mundo inmobiliario, nadie podrá negar que se encuentren en este inmenso mar de ofertas de terrenos algunas opciones que serán más productivas que otras. Es por eso que queremos saber, dónde invertir en México.

Siempre es bueno tener un pequeño resumen de lo que se necesita saber sobre invertir en bienes raíces; cuáles son las mejores opciones, dónde invertir en México, y algunas recomendaciones de servicios de agentes inmobiliarios que te faciliten el trabajo de tener una residencia que valga su peso en oro; o tan simple como en dónde colocar un proyecto de inversión sustentable.

¿Por qué es importante invertir en bienes raíces?

Donde invertir en Mexico?

Quizás ya lo sabías, pero el verdadero negocio de McDonald’s, una de las empresas más grandes del mundo; no se trata realmente de venta de comida rápida, consiste realmente en los bienes raíces (incluso hay una película sobre el tema).

Esto es únicamente un ejemplo de la importancia de invertir en bienes raíces; el mercado inmobiliario es una de las apuestas que, aunque de las más costosas es igualmente de las más seguras.

Como ya fue mencionado más arriba, cada día somos más mexicanos y el terreno es el mismo. Por otro lado, conoces el significado de tener un terreno propio donde puedas desarrollar tu vida; esa tranquilidad de disponer de una propiedad que no te dará únicamente un techo sino una garantía económica da una tranquilidad inigualable.

No hay duda que invertir en bienes raíces siempre será la decisión más acertada que podrás hacer con cualquier monto de capital.

Los terrenos como inversión a futuro

Dentro del mundo de bienes raíces el terreno es el factor más fundamental para estimar el valor de una propiedad; recuerda que los materiales de construcción, aunque consumibles son mucho más fáciles de encontrar. No obstante, no es posible materializar mejores terrenos o nuevas porciones de continente donde puedan desarrollarse viviendas o soluciones de espacios comerciales o laborales.

Igualmente, solo disponer de un terreno constituye una fuente de capital de amplio valor, tanto en el presente como en el futuro. Si en un momento dado solo dispones del capital para adquirir la superficie de donde planteas tener tu proyecto ¡ya tienes la parte más valiosa y difícil de conseguir! Únicamente necesitas ir inyectando poco a poco recursos y podrás construir cualquier proyecto de inversión en México que genere rápidamente ganancias.

Y esta es una de las mejores versatilidades de invertir en bienes raíces; puedes aprovechar su valor ya sea hoy, mañana o en un futuro a largo plazo y de la manera que sea más conveniente para ti; puede ser en un conjunto residencial o en una inversión para generar ingresos.

La importancia de la plusvalía

Otro aspecto muy importante dentro de la ciencia y arte de los bienes raíces es el de la plusvalía; un concepto que para el hombre común puede pasar totalmente desapercibido, pero que lo maneja de forma automática en su subconsciente.

La plusvalía es únicamente el aumento de valor de cualquier cosa, por una circunstancia externa a la misma. Un claro ejemplo de esto son los inmuebles donde fácilmente puedes comprar un terreno económico un día; pero, si en cuestión de unos meses se instala un nuevo hotel, se planifican paquetes turísticos en la zona y se crean tours ecológicos, su valor aumenta de manera exponencial.

En el caso de los terrenos que están dentro de la selva y forman parte de un proyecto ecológico sustentable, no hay duda que será una gran inversión, ya que promueven espectaculares vistas, sentido de conservación de la naturaleza, grandes posibilidades de revalorización y un sin límite de proyectos factibles.

Este es un gran secreto de los bienes raíces. La ubicación del terreno es integral, engloba todo no únicamente la propiedad sino todo lo que se encuentre a su alrededor, porque el espacio es limitado.

¿Dónde invertir en México?

En vista de lo anterior es fácil conocer en dónde invertir en México de la manera más adecuada y saludable; de forma que puedas sacarle el mayor provecho posible. Debes enfocarte en proyectos inmobiliarios que sean integrales, o en lotes que dispongan de las mejores cualidades referentes a la plusvalía.

En ese sentido las propiedades disponibles en Yucatán y Quintana Roo disponen de un potencial insuperable para todo lo que es referente de invertir en bienes raíces; específicamente los específicamente los lotes de inversión en Tulum ya que son muy buenas opciones que analizar.

Terrenos en Tulum

Chalet TulumTulum dispone de un atractivo turístico que hace que inclusos sus terrenos rústicos tengan un potencial inmobiliario exorbitante. Dispone de una gran cantidad de hermosos hoteles en el área de las playas, que le realzan el poder turístico de la zona,

Existen excelentes opciones de terrenos económicos en Tulum para invertir este 2020; puedes encontrarlos en toda la vía que une el pueblo de Tulum con Cobá, pasando por algunos maravillosos cenotes.

Igualmente, el constante crecimiento de Tulum dispone de muchas opciones para idear un proyecto ecológico sustentable y sólido económicamente; ya sea una cabaña en medio de la selva de la Riviera Maya, un lote en medio de la ciudad o una propiedad cercana a la playa.

También, la región de Tulum dispone de su propia zona arqueológica maya. Este es un atractivo que la diferencia de otras excelentes propiedades dentro de todo el caribe mexicano; y le suma enormemente a la plusvalía de los terrenos y las propiedades.

Terrenos en Playa del Carmen

Por su parte playa del Carmen en sí misma es una ciudad cabecera dentro de la región caribeña de México; una joya de arquitectura y bellezas naturales que fácilmente aumentan la plusvalía de cualquier proyecto de inversión que desees desarrollar en la misma.

Entre sus conjuntos residenciales, sus playas de arena blanca dignas de una película y sus diversos locales nocturnos y atracciones turísticas; la inversión dentro de esta ciudad es una de las más eficaces maneras de aprovechar la inversión en bienes raíces de capital con muy poco riesgo.

La Riviera Maya, centro de vacaciones donde invertir en México

Cenote en FamiliaLa Riviera Maya es uno de los destinos más grandes y visitados a nivel mundial. Desde las expediciones a la pirámide de Chichen Itzá, las paradisíacas costas de Playa del Carmen, los parques acuáticos y hoteles de lujo en la hermosa ciudad de Cancún; han sabido no únicamente aprovechar las bellezas naturales sino, beneficiar el terreno con sus inversiones.

Esto les da un potencial tan amplio a las propiedades que realmente realizar una inversión en terrenos económicos en Tulum, o apostar en la compra de una propiedad en Playa del Carmen sea un éxito garantizado; ya que estaremos seguros que a corto y mediano plazo, obtendrás beneficios.

Recordando que aun cuando no se dispongan de los recursos para completar el proyecto, solo realizar la inversión en un terreno en Tulum irá generando ganancias en el tiempo; todo esto gracias a la plusvalía que generan el resto de las propiedades y atracciones turísticas en la ciudad.

Conoce las ofertas, dónde invertir en México para asegurar el futuro

Como todo lo referente a invertir en bienes raíces, lo mejor es siempre conocer las mejores ofertas de terrenos económicos en Tulum (o en cualquier parte); de manera que puedas tomar una decisión. No importa que tu proyecto sea para únicamente tu consumo personal en esta hermosa región de la Riviera Maya; o si deseas sacarle provecho a ese capital con ubicando tu propiedad en los servicios de Airbnb en Tulum.

En los casos en que desees que tu terreno se convierta en tu negocio, la zona de Tulum se presta para ello; por su auge turístico es muy fácil generar ingresos de tus inmuebles a traves del modelo de renta vacacional, ya sea por sitios como Booking.com y Expedia.com, o el popular y antes mencionado Airbnb.

Por tal motivo nosotros en Riviera Maya Estate hemos decidido impulsar el motor inmobiliario de esta hermosa región. Después de haber visto las maravillas de lotes en Tulum que están disponibles también hemos captado una gran variedad de terrenos de inversión en Mérida y en esta hermosa ciudad de Quintana Roo.

Algunos de nuestros nuevos proyectos de Desarrollos en Tulum son el Valamná y Mahaná, con precios bastante económicos para estos terrenos en Tulum; con un costo que puede ir desde los doscientos cincuenta mil pesos ($250,000 MXN), ofreciéndote la facilidad de diseñar una cabaña (xalet) a tu gusto incluyendo todo el servicio de construccion y la entrega con amenidades unicas como huerto organico, piscina natural, paisajismo, etc. Tu imaginación es el límite.

Terreno rustico arquitectura

Conoce toda una carta de posibilidades

Es una oportunidad insuperable donde puedes construir esa residencia que siempre has deseado en medio de la selva; de manera de tener una propiedad totalmente sustentable a medida que tienes un contacto único con la naturaleza.

Estos chalets sustentables disponen de paneles solares, biopiscinas y puedes incluir en el diseño de tu xalet áreas para fogatas o incluso un huerto orgánico; así de fácil puedes tener tu propia cabaña o si lo deseas desarrollar tu hotel ecológico en Tulum.

Por otro lado, también disponen de una excelente variedad de lotes económicos en Tulum independientes; ya sean terrenos en Playa del Carmen, Puerto Morelo o diversas opciones para invertir en bienes raíces en la Riviera Maya.

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El cargo ¿Dónde invertir en México? Perfecto para ti apareció primero en Riviera Maya Real Estate.

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